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土地評(píng)估機(jī)構(gòu)是指依法取得評(píng)估資格，接受客戶委托從事土地價(jià)格評(píng)估業(yè)務(wù)的中介服務(wù)組織。我公司是國(guó)土資源部頒發(fā)的土地評(píng)估A級(jí)資質(zhì)，海南***的土地評(píng)估
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，具備豐富的評(píng)估經(jīng)驗(yàn)。
　我公司主要開展的土地評(píng)估業(yè)務(wù)有：
1、出讓或國(guó)家收回土地的評(píng)估
2、轉(zhuǎn)讓、出租、抵押、作價(jià)入股土地的評(píng)估
3、上市公司涉及的土地評(píng)估
4、企業(yè)兼并、破產(chǎn)、清產(chǎn)核資涉及的土地評(píng)估
5、司法仲裁中涉及的土地評(píng)估
6、征收土地稅費(fèi)涉及的土地評(píng)估
7、地價(jià)咨詢等。
　在以下情況下會(huì)需要土地地價(jià)評(píng)估：
　　　1、制定或更新大中小城市或鎮(zhèn)的基準(zhǔn)地價(jià)時(shí)（政府職能部門）;
  2、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或作價(jià)入股時(shí)（個(gè)人、集體或者企業(yè)、單位）;
  3、辦理土地使用權(quán)出讓或國(guó)家收回土地使用權(quán)時(shí)（個(gè)人、集體或者企業(yè)、單位）;
  4、企業(yè)改制，組建上市或非上市公司涉及土地資產(chǎn)處置或核定企業(yè)資產(chǎn)時(shí)（企業(yè)、單位）;
  5、企業(yè)兼并、破產(chǎn)、清產(chǎn)核資需核定土地資產(chǎn)時(shí)（企業(yè)、單位）;
  6、司法仲裁涉及土地資產(chǎn)處置時(shí)（個(gè)人、集體或者企業(yè)、單位）;
  7、需按土地資產(chǎn)額征收土地稅費(fèi)時(shí)（個(gè)人、集體或者企業(yè)、單位）;
  8、依照法律法規(guī)需進(jìn)行地價(jià)評(píng)估時(shí)（個(gè)人、集體或者企業(yè)、單位）。



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