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深圳權(quán)威房屋裂縫檢測(cè)機(jī)構(gòu)/房屋裂縫檢測(cè)怎么收費(fèi)/房屋裂縫檢測(cè)評(píng)估***
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深圳權(quán)威房屋裂縫檢測(cè)機(jī)構(gòu)/房屋裂縫檢測(cè)怎么收費(fèi)/房屋裂縫檢測(cè)評(píng)估***
檢測(cè)房屋裂縫開裂安全性檢測(cè)鑒定單位，當(dāng)房屋出現(xiàn)裂縫的時(shí)候大家不妨用心觀察幾天，看看裂縫是否變得越來越大，當(dāng)然有些裂縫是看不見的，因?yàn)楹芏啾谎b飾所掩蓋，不過通過平時(shí)細(xì)心地觀察或多或少都可以發(fā)現(xiàn)一些裂縫，那么房屋出現(xiàn)裂縫是什么原因呢？ 原因其實(shí)有很多，有可能是材料問題、設(shè)計(jì)問題、施工問題、后期使用問題，不過在目前看來，由于地基基礎(chǔ)不均勻沉降引起的裂縫較多，地基基礎(chǔ)的穩(wěn)定性關(guān)乎房屋的安全性，當(dāng)有此類裂縫時(shí)候，大家好找一家第三方房屋檢測(cè)機(jī)構(gòu)來做個(gè)房屋安全性檢測(cè)監(jiān)測(cè)，房屋檢測(cè)后檢測(cè)機(jī)構(gòu)會(huì)出具相關(guān)數(shù)據(jù)，確定房屋是否安全，是否需要房屋加固的意見，檢測(cè)后大家就不用再為房屋的安全性而**了。檢測(cè)房屋裂縫開裂安全性檢測(cè)鑒定單位，就找深圳市中測(cè)工程技術(shù)有限公司
一、樓板開裂大致有三種情況，
一種是由混凝土收縮引起的，表現(xiàn)為對(duì)穿性裂縫，裂縫可能會(huì)導(dǎo)致滲水；這種裂縫比較普遍，尤其是在大開間房屋的墻角形成45度角斜裂縫，這些裂縫對(duì)房屋安全的影響不是很大，但會(huì)影響房屋的使用和耐久性。如在樓板的關(guān)鍵部位增設(shè)一些鋼筋，減少混凝土中外加劑的摻量，加強(qiáng)養(yǎng)護(hù)，則可避免這些裂縫的產(chǎn)生。另一種是施工初期因養(yǎng)護(hù)不當(dāng)由溫度引起的，裂縫呈蜘蛛網(wǎng)狀。這種裂縫過密過多，則反映混凝土的質(zhì)量差，會(huì)影響樓板的承載力。如在施工中加強(qiáng)養(yǎng)護(hù)，則可避免產(chǎn)生這種裂縫。第三類是受力裂縫，一般出現(xiàn)在支座處的板面，或板中部的板底。此類裂縫一般不對(duì)穿，且外寬內(nèi)窄。若此類裂縫過寬過密，則說明樓板太薄或混凝土強(qiáng)度過低或鋼筋太少，應(yīng)予充分關(guān)注。
二、墻體開裂主要也有三種情形
**種是由于房屋不均勻沉降引起的，表現(xiàn)為傾斜的、有方向性的、有規(guī)則的裂縫。造成這種裂縫的主要原因是建造房子時(shí)地基和基礎(chǔ)沒打好，對(duì)房屋的安全和使用都有影響。第二種是由溫度引起的，又可分為兩種情況，一種單單是粉刷裂縫，不涉墻體，這種裂縫對(duì)房屋的安全和使用都沒有影響；另一種是窗臺(tái)、門框上的斜縫，可能會(huì)滲水，影響使用。第三種是梁下的墻體受力太大引起的，對(duì)房屋的安全和使用都有影響。產(chǎn)生這種裂縫的原因主要有二，一是在房屋設(shè)計(jì)時(shí)出了問題，墻體承受的壓力太大；一是墻體的質(zhì)量不好，承壓能力太差。
當(dāng)然，房屋裂縫種類繁多，上面羅列的只是主要得可能性，如果碰到復(fù)雜情況或者把握不大時(shí)，還是好房屋檢測(cè)鑒定專業(yè)人士來鑒定情況，以便給出專業(yè)權(quán)威的分析和判斷。
三、房屋裂縫開裂安全性檢測(cè)鑒定：
1、為進(jìn)一步細(xì)化裂縫的現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)工作，保證檢測(cè)記錄、檢測(cè)報(bào)告更真實(shí)反映實(shí)際情況，提高檢測(cè)結(jié)果的準(zhǔn)確性，保證檢測(cè)工作的**、準(zhǔn)確、順利進(jìn)行，制定此作業(yè)指導(dǎo)書。
2、依據(jù)
《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50204-2002
《超聲法檢測(cè)混凝土缺陷檢測(cè)技術(shù)規(guī)程》CECS21:2000
3、抽樣規(guī)則
對(duì)于結(jié)構(gòu)及構(gòu)件中的混凝土裂縫檢測(cè)均為監(jiān)理（建設(shè)）單位、施工單位等委托，檢測(cè)部位均由委托方指定。
4、檢測(cè)設(shè)備及輔助工具
裂縫測(cè)寬儀、非金屬超聲檢測(cè)分析儀、鋼卷尺。
5、檢測(cè)方法
裂縫檢測(cè)包括裂縫外觀形態(tài)、分布特征的描述；裂縫寬度檢測(cè)；裂縫深度檢測(cè)。
檢測(cè)前應(yīng)首先通過溝通盡可能獲取下列信息：
1）裂縫出現(xiàn)時(shí)間及已出現(xiàn)裂縫的數(shù)量和分布情況；
2）對(duì)混凝土結(jié)構(gòu)應(yīng)詳細(xì)了解混凝土施工澆筑情況；
3）檢測(cè)部位鋼筋分布情況、結(jié)構(gòu)構(gòu)件中預(yù)留管道、金屬預(yù)埋件等；
4）檢測(cè)原因。
5.1裂縫外觀形態(tài)、分布特征的描述
結(jié)合委托方提供的信息，初步查看裂縫的外觀形態(tài)，手繪裂縫分布圖，準(zhǔn)確記錄裂縫的條數(shù)、位置、長(zhǎng)度和走向，宜記錄并存儲(chǔ)構(gòu)件典型裂縫的影像資料。
5.2裂縫寬度
對(duì)委托方選定的裂縫采用裂縫測(cè)寬儀進(jìn)行寬度檢測(cè)，一條連續(xù)裂縫上宜布置2個(gè)以上裂縫寬度測(cè)位，對(duì)每個(gè)測(cè)位檢測(cè)兩個(gè)測(cè)點(diǎn)，每個(gè)測(cè)點(diǎn)重復(fù)檢測(cè)三次，取平均值做為該點(diǎn)裂縫寬度值，精確至0.02mm并在裂縫分布圖中標(biāo)注檢測(cè)部位。
5.3裂縫深度
裂縫深度檢測(cè)采用超聲法，根據(jù)裂縫深度與被測(cè)構(gòu)件厚度的關(guān)系以及可測(cè)試表面情況，可選擇采用單面平測(cè)法、雙面斜測(cè)法或鉆孔對(duì)測(cè)法進(jìn)行檢測(cè)。
被測(cè)裂縫表面應(yīng)清潔、平整，縫中不得有積水或泥漿等。
當(dāng)結(jié)構(gòu)的裂縫部位只有一個(gè)可測(cè)表面，裂縫的估計(jì)深度不大于500mm且比被測(cè)構(gòu)件厚度至少小100mm以上時(shí)，可采用單面平測(cè)法。要求在裂縫深度測(cè)試部位的兩側(cè)分別具有清潔、平整且無裂縫的可進(jìn)行檢測(cè)的混凝土面，裂縫兩側(cè)的可測(cè)試表面寬度分別不小于估計(jì)縫深，檢測(cè)測(cè)試部位混凝土的聲速、跨縫的聲時(shí)并測(cè)量換能器的間距，計(jì)算測(cè)試部位處的裂縫深度。
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