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好消息！好消息！南海老舊小區(qū)加裝電梯簡了流程，多了補貼�！斗鹕绞心虾�區(qū)既有住宅加裝電梯操作規(guī)程》已正式出臺，相比原來的補助標準，政府對加裝電梯的扶持力度進一步加大，補助資金從原來的3萬元/臺提高到5萬/臺，并可用于電梯保修期滿后的維修養(yǎng)護。
根據《操作規(guī)程》，既有住宅是指已建成投入使用、具有權屬證明、未列入房屋征收改造計劃且未設電梯的四層以上（含四層）的單元式住宅。
既有住宅加裝電梯申請可以由業(yè)主或者業(yè)主代表提出，也可以由業(yè)主委員會提出。申請人在充分征詢本梯間全體業(yè)主加梯意愿，經法定比例的業(yè)主參與表決，并經專有部分占本梯間建筑物總面積法定比例以上的業(yè)主且占總人數法定比例以上的業(yè)主同意后，方可提出申請。其中梯間指共同使用同一樓梯的住宅樓宇。
為切實保障和促進民生工作，《操作規(guī)程》進一步精簡審批流程。既有住宅加裝電梯可以直接申請辦理建設工程規(guī)劃許可手續(xù)，不需辦理建設用地規(guī)劃許可、供地審批手續(xù)和占用現狀綠化補償手續(xù)，加裝電梯的建筑面積不納入用地容積率計算，不辦理不動產權登記。
申請加裝流程包括有制定初步方案與可行性論證、方案公示與協商調解、辦理建設工程規(guī)劃許可、施工建設和安全監(jiān)管等，其中工程投資額在100萬元以下（含100萬元）或者建筑面積在500平方米以下（含500平方米）的既有住宅加裝電梯工程，可以不申請辦理施工許可證，直接到屬地鎮(zhèn)（街）行政服務中心住建窗口辦理施工報備手續(xù)。
加裝的電梯僅作為既有住宅建筑垂直交通系統(tǒng)的補充，由此增加的建筑面積不計入規(guī)劃指標，自《操作規(guī)程》印發(fā)之日起，對新核發(fā)建設工程規(guī)劃許可證的電梯項目不收取城市基礎設施配套費。
此外值得注意的是，在《操作規(guī)程》印發(fā)前（即2021年2月8日前）開工的加裝電梯項目，市民可按照相關規(guī)定的流程和資料，申領3萬/臺電梯的財政補助。

資訊來源：廣州嘉立電梯工程有限公司