過去一年，巴城不少老舊小區(qū)陸續(xù)加裝電梯，方便了居民出行。然而隨著時間推移，新的困擾又來了：部分老舊小區(qū)沒有物業(yè)，電梯后期保養(yǎng)、維修問題誰來負責？嘉立電梯發(fā)現(xiàn)巴城部分小區(qū)采取外包、成立業(yè)委會等方式進行管理，**解決了這一問題。
在巴城江北大道中段的建興小區(qū)有四棟居民樓，加裝的電梯于2018年初投入使用。因為每棟樓情況不一樣，前面兩棟沒有電梯井，后面兩棟有。所以當初籌資加裝電梯時，商議決定每棟樓自行籌資，后期維保也是每棟樓自行管理，現(xiàn)在外包給物業(yè)統(tǒng)一管理。
在電梯投入使用后，業(yè)委會召集業(yè)主商議電梯后期維保誰來負責等問題，多數(shù)業(yè)主同意進行外包，于是請來物業(yè)公司，將電梯保養(yǎng)、保潔、運行以及年檢等工作統(tǒng)一交由物業(yè)公司負責，物業(yè)將每個月、每季度、每年的費用公開，大家統(tǒng)一將錢繳給物業(yè)，避免了許多誤會。
在巴城祠堂街的銀鑫小區(qū)有3棟居民樓，加裝的電梯于今年初投入使用。小區(qū)電梯維保等都是由業(yè)委會協(xié)調，業(yè)主繳錢就可以了。平時電梯保養(yǎng)、質保等，都是業(yè)委會成員協(xié)調有資質的電梯維保公司處理。
嘉立電梯建議在日常管理和維護中，小區(qū)業(yè)主可共同決定委托由物業(yè)或者協(xié)商明確其中一個共有人管理電梯，也可以直接委托有資質的維修單位對電梯進行運行管理和日常維護保養(yǎng)。受托人（單位）履行法律法規(guī)規(guī)定的特種設備使用單位的義務，承擔相應責任。
資訊來源：http://www.jldtlift.com/
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