1、你的舊房翻修，若僅是原來基礎上進行翻修不再占用土地，應該說不用重新辦理土地證，因你原舊房是有土地證的。
2、若以前未辦理任何手續(xù)，則需先辦土地證，而后依次是建筑用地規(guī)劃許可證、建筑工程規(guī)劃許可證、施工許可證，**辦理房產(chǎn)證。
3、其中土地證在土地局辦理，建筑用地規(guī)劃許可證、建筑工程規(guī)劃許可證在規(guī)劃局辦理，施工許可證在建設局辦理，房產(chǎn)證在房產(chǎn)局辦理。
補充回答：
1、將原舊房翻修部分與擴建部分拿出總體布局圖至當?shù)匾?guī)劃局審批,此圖中要有很詳細的尺寸,便于核定建筑用地規(guī)劃許可證。
2、取得建筑用地規(guī)劃許可證后，找設計單位進行設計同時包括出施工圖，至當?shù)匾?guī)劃局辦理建筑工程規(guī)劃許可證，同時辦理施工許可證，根據(jù)當?shù)叵嚓P行政主管部門的要求進行填寫相關表格。
3、在鄰取以上證件后，。 懷寧中遠房產(chǎn)http://www.hnzyfc.cn/是一家經(jīng)工商局注冊、房產(chǎn)局備案具有房產(chǎn)資質(zhì)證書的房產(chǎn)中介公司。專注于懷寧二手房,懷寧房產(chǎn)信息網(wǎng),懷寧房產(chǎn)網(wǎng) 懷寧房產(chǎn)中介咨詢等業(yè)務。
資訊來源：老房子翻修
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