在全球的海外資產(chǎn)配置中，房地產(chǎn)投資占很大的一塊，例如近幾年火熱的東南亞房地產(chǎn)市場。其實很多人也對美國的房地產(chǎn)市場非常感興趣，但是并不了解投資的趨勢是什么？該選擇哪里？
我們?yōu)槭裁匆顿Y美國
經(jīng)濟方面我們可以從下面這組數(shù)據(jù)看出：2017年全美的GDP經(jīng)濟總量排名達(dá)到世界**。我們中國的GDP的總量是十二萬億美金左右，加上排名第三名的日本，還趕不到美國的總量，這就說明了美國雄厚的經(jīng)濟實力。
從美國的政治和社會制度方面來看的話，美國的特點是相當(dāng)?shù)拈_放、透明規(guī)范，監(jiān)管程度也十分高，對投資人是有充分的保護(hù)。
為何房產(chǎn)投資****
這個問題就涉及到幾個要點，首先房地產(chǎn)相對其他所有的資產(chǎn)來說是穩(wěn)健的，即性價比高。做了房地產(chǎn)投資之后不僅有租金的收益，也有房地產(chǎn)增值的收益。
其次因為美元現(xiàn)在處于非常強勢的狀態(tài)，持有美元比持有其他貨幣更加安全。但是作為一種穩(wěn)健投資，使用美元和持有美元資產(chǎn)又是兩碼事。在美元上漲之前，如果能夠持有美元資產(chǎn)的話，對我們財產(chǎn)的增值來說會起到保障的作用。
再者美國的房地產(chǎn)市場是高度透明的一個市場，保護(hù)的機制非常完善，美國是世界上**的國際買家的目標(biāo)投資地，美國房地產(chǎn)的流動性非常好，是非常適合做投資的。
那么國際買家的投資**地是哪里呢？
據(jù)數(shù)據(jù)統(tǒng)計很多外國人來到美國置業(yè)大多會選擇佛羅里達(dá)，作為佛羅里達(dá)州的第二大城市——邁阿密有著自己得天獨厚的優(yōu)勢，成為國際買家的投資熱土，如今，邁阿密房價還在不斷攀升，其房產(chǎn)未來的發(fā)展?jié)摿κ遣豢深A(yù)計的。
中國投資者在美國房產(chǎn)投資現(xiàn)狀
1、中國人在所有的在美國購房的外國人投資當(dāng)中名列**名。中國買家購房的總金額是所有國際買家總金額的14%。
2、買房數(shù)量增速非�？�，一年之內(nèi)增加了接近40%，是連續(xù)三年保持外國買家在美國購房數(shù)量**紀(jì)錄的國家。
3、到美國去投資的中國人是高凈值的人群，他們投資的熱點在于獨棟的別墅。在全美購置房產(chǎn)單價當(dāng)中，中國人買一套房子的價格又排名**名。更多的中產(chǎn)階級開始到美國去購買房產(chǎn)了，這也是一個新的趨勢。
4、中國人喜歡用全款購房，其中65%的中國人都是用全款購房，26%的中國人，會選擇美國的貸款。還有一個趨勢也特別明顯，中國人買房的目的多元化。中國投資人越來越把美國當(dāng)作一個投資而不僅僅是一個居住地了。
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資訊來源：mlnglobal.com
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