伴隨國內(nèi)經(jīng)濟進入轉(zhuǎn)型期，受經(jīng)濟不穩(wěn)定、國內(nèi)房價預(yù)期回報看空等因素影響，國內(nèi)不少人群將目光轉(zhuǎn)向了國外。相比國內(nèi)的慘淡，海外置業(yè)持續(xù)火熱。在過去十年間，個人跨境置業(yè)顯著增長，而海外置業(yè)成為其中最火熱的渠道之一。
根據(jù)世邦魏理仕公布的數(shù)據(jù)顯示，截止2016年上半年，已超過加拿大和新加坡，成為僅次于美國的世界第二大跨境房地產(chǎn)置業(yè)國家。隨著近兩年中國經(jīng)濟全球化持續(xù)深入，高凈值人群資產(chǎn)全球配置的需求顯著上升。
上述報告指出，國內(nèi)股市波動、利率下行、人民幣匯率走勢和房地產(chǎn)市場分化，是高凈值人士調(diào)整資產(chǎn)配置的四個主要原因，占比分別達69%、43%、41%和29%。
以往的海外置業(yè)，主要是集中在美國、加拿大、澳大利亞等這些發(fā)達國家及歐美地區(qū)。但近年來，歐美國家經(jīng)濟增長持續(xù)疲軟，國內(nèi)監(jiān)管部門也開始從支付等層面限制外匯流出，個人及企業(yè)的大額投資收緊。加之資金門檻較高，越來越多的人將眼光轉(zhuǎn)向自然環(huán)境良好、房價較低的東南亞國家。
泰國作為東盟10國的中心軸國，泰國距離中國較近，兩國關(guān)系親密，且泰國生活著大批華人華僑，生活習(xí)慣相近，泰國氣候宜人環(huán)境優(yōu)美，是**的旅游勝地。加上國內(nèi)居高不下的房價，越來越多的人將泰國置業(yè)作為旅游和養(yǎng)老的重要途徑。
泰國整體房價相比其他亞洲國家大城市較低，且具有配套設(shè)施齊全、檔次高、沒有公攤面積、贈送精裝修、**產(chǎn)權(quán)等特點。同時，泰國房產(chǎn)具有總價投入低、升值穩(wěn)定、升值空間大、出租回報率遠遠高于國內(nèi)城市等優(yōu)勢。
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資訊來源：mlnglobal.com
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