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在全球貿(mào)易紛爭的風(fēng)口浪尖上，處于世界村的馬來西亞同樣被牽動，更有專家認(rèn)為，在此番貿(mào)易戰(zhàn)中，大馬有望坐收“漁翁之利”。
身為貿(mào)易強(qiáng)國的中國在應(yīng)對世界經(jīng)濟(jì)變化時，勢必轉(zhuǎn)移海外投資重心，而基于中馬長期以來擁有良好邦交的歷史，大馬將成為中資海外投資的**國！
馬來西亞是中國的戰(zhàn)略合作伙伴，近幾年，憑借優(yōu)越的商業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施、通往地區(qū)和全球市場的門戶優(yōu)勢、豐富的天然雨林資源、以及當(dāng)?shù)囟嗾Z言人才儲備等優(yōu)勢，馬來西亞正在迅速轉(zhuǎn)變?yōu)槿�球重要的投資目的地。
根據(jù)2017年**投資地點(diǎn)的調(diào)查報告顯示，馬來西亞以其優(yōu)越的親商環(huán)境和穩(wěn)健的經(jīng)濟(jì)增長成為中國年度海外**投資地第四名。那么，被中國投資者們所看好的這塊“置業(yè)熱土”究竟有何優(yōu)勢？今天，明良君就帶大家從宏觀領(lǐng)域解析馬來西亞當(dāng)前所具有的投資機(jī)遇！

馬來西亞投資環(huán)境概覽
馬來西亞位于東西方貿(mào)易之路的核心，此位置能夠讓貿(mào)易更加方便地進(jìn)入東盟、中國、印度、澳大利亞、新西蘭等市場。另外，馬來西亞擁有世界權(quán)威的清真認(rèn)證體系，能便捷地讓中企獲得進(jìn)入穆斯林市場的通行證，開拓國際清真市場。
近年來，馬來西亞宏觀經(jīng)濟(jì)保持增長態(tài)勢，過去三年平均GDP增長4.9％，馬來西亞政府也出臺了多項致力于推動經(jīng)濟(jì)可持續(xù)發(fā)展的“經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型計劃”，重點(diǎn)提高生產(chǎn)力和創(chuàng)新能力，助力產(chǎn)業(yè)發(fā)展和轉(zhuǎn)型，提高全球競爭力。

政府出臺激勵措施
為了推動國家經(jīng)濟(jì)持續(xù)穩(wěn)定發(fā)展，馬來西亞政府早在2015年初便提出了主要區(qū)域中心激勵措施，為了在高度競爭的環(huán)境中使馬來西亞成為更受歡迎的區(qū)域投資目的地。同時馬來西亞政府仍致力于引入新的稅收激勵政策和擴(kuò)大現(xiàn)有的稅收優(yōu)惠政策，引導(dǎo)資本流入馬來西亞的特定領(lǐng)域。
關(guān)于“主要區(qū)域中心”，如一家在馬來西亞注冊建立的本地公司，以馬來西亞為基地管理、監(jiān)控和支持公司主要職能，如風(fēng)險管理、決策、貿(mào)易、財務(wù)、人力資源等戰(zhàn)略業(yè)務(wù)活動，并開展區(qū)域及全球業(yè)務(wù)和運(yùn)營活動，則該公司可符合“主要區(qū)域中心”資格。

前景探索
在“一帶一路”倡議和國際產(chǎn)能合作的推動下，中馬兩國在政治、經(jīng)濟(jì)、人文、安全等各領(lǐng)域的務(wù)實(shí)合作都在不斷順利推進(jìn)。目前中企在馬來西亞的投資不僅包括對當(dāng)?shù)氐禺a(chǎn)和基建項目的聯(lián)合開發(fā)，還涵蓋了電信、汽車、高科技等制造、服務(wù)業(yè)的多個領(lǐng)域。
從2008到2017年的十年間，馬來西亞當(dāng)?shù)丶s有50多宗，總計近100億美元的并購交易都有中國投資者參與，其中許多重大交易發(fā)生在金融服務(wù)、電力和公用事業(yè)、消費(fèi)品等領(lǐng)域。

隨著馬來西亞更加重視亞太地區(qū)市場以及利用其在東西貿(mào)易要道的戰(zhàn)略位置，預(yù)期今后將有更多的的中國投資者會把目光投向馬來西亞。其中，馬來西亞規(guī)劃的“六大經(jīng)濟(jì)走廊”包含了廣闊的投資機(jī)遇，涵蓋農(nóng)業(yè)、教育、物流、制造業(yè)、油氣等多個領(lǐng)域。
基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)
馬來西亞政府向來重視對高速公路、港口、機(jī)場和電力等基礎(chǔ)設(shè)施的投資和建設(shè)，在馬來西亞的第十一個五年計劃（2016-2020）中，有許多基礎(chǔ)設(shè)施的項目正在進(jìn)行，政府期望以一系列計劃來加強(qiáng)不同運(yùn)輸方式以及區(qū)域間的互聯(lián)互通，同時提高運(yùn)輸過程中的安全性和服務(wù)水平，引導(dǎo)社會經(jīng)濟(jì)格局的轉(zhuǎn)型和提升人民生活質(zhì)量。同時，這些基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)計劃也吸引外資來馬投資和開展建設(shè)工程。

在基建合作方面，目前已有多家中企積極參與了馬來西亞的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項目，并憑借先進(jìn)的技術(shù)水平、高性價比、完善的售后服務(wù)獲得了當(dāng)?shù)卣�府和企業(yè)的高度認(rèn)可。

例如華為在馬來西亞設(shè)立地區(qū)總部，2016年華為投資360萬美元在吉隆坡設(shè)立南太客戶解決方案創(chuàng)新與集成體驗(yàn)中心（CSIC），并計劃在當(dāng)?shù)卦O(shè)立云端儲存、物聯(lián)網(wǎng)和大數(shù)據(jù)實(shí)驗(yàn)室。另外，未來中國還將與馬來西亞合作開展“中心一城”項目，雙方將投資1500億馬幣在吉隆坡城中央打造交通樞紐和區(qū)域經(jīng)濟(jì)中心，進(jìn)行高標(biāo)準(zhǔn)智能城市建設(shè)。

近幾年，馬來西亞不斷加強(qiáng)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，房價也隨之一路上揚(yáng)。在2010到2014年的四年之間，馬來西亞房價實(shí)現(xiàn)了跳躍式的增長，漲幅達(dá)到了46%。首都吉隆坡成為了亞洲房價增長幅度**的城市，巨大的房產(chǎn)增值空間讓這里成為東南亞“投資熱門地”。

《2018年**季全球房價指數(shù)排名》報告指出，馬來西亞從去年第四季的全球第26位上升6個位置至第20位，房價累計增長5.8%，增幅為亞洲區(qū)第三大。
從****來看，馬來西亞房價全球第99位，但****率卻排名全球第9位。換句話說，越早選擇買入馬來西亞房產(chǎn)，未來轉(zhuǎn)手房產(chǎn)賺取的收益就有可能越高。
轉(zhuǎn)載于：http://www.mlnglobal.com/34/show_2207.html

資訊來源：mlnglobal.com