連日來，有消息稱，浙江杭州、溫州、江蘇無錫、福建寧德、江蘇新沂、廣州等地出現(xiàn)了棄房斷供事件。當(dāng)房價由漲變跌、成交量越來越少，“剛需族”擔(dān)心“棄房斷供”現(xiàn)象會讓銀行再度收緊個人住房貸款或上調(diào)房貸利率以控制風(fēng)險。中國樓市經(jīng)過10年大牛市，像1998年亞洲金融危機時對樓市的影響，很難抵消房產(chǎn)多年的累計價值。2005年廣泛推廣個人房貸時，貸款的首付比例高達八成，隨著樓市升溫，貸款首付比例縮小到五成，而房價還在不斷上漲，對于銀行而言，個貸還是相當(dāng)安全的信貸品種。
斷供者”一般分為兩種情況，一種是生意人，一種是投資者。生意人因為生意破產(chǎn)，失去還款能力，無奈被銀行收房。對投資者而言，當(dāng)投入與產(chǎn)出不相對稱時，就會考慮棄房斷供，特別是一部分炒房者由于房產(chǎn)較多，資金鏈斷裂或者回流不暢，就會用斷供來解決自身的經(jīng)濟危機。 資訊來源： http://www.fzdai.com/
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