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養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)并不是傳統(tǒng)意義上的獨(dú)立產(chǎn)業(yè)，是隨著財(cái)富階層的增加和人口老齡化以及人口年齡結(jié)構(gòu)的轉(zhuǎn)變，為滿足這樣一些人群的需求而出現(xiàn)的新興產(chǎn)業(yè)；是指為有養(yǎng)生需求人群和老年人提供特殊商品、設(shè)施以及服務(wù)，滿足有養(yǎng)生需求人群和老年人特殊需要的、具有同類屬性的行業(yè)、企業(yè)經(jīng)濟(jì)活動(dòng)的產(chǎn)業(yè)集合；是依托**、第二和傳統(tǒng)的第三產(chǎn)業(yè)派生出來的特殊的綜合性產(chǎn)業(yè)，具有明顯的公共性、福利性和高贏利性。

一、養(yǎng)老行業(yè)相關(guān)政策

人口統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，我國從1999年進(jìn)入人口老齡化社會(huì)到2017年的18年間，老年人口凈增1.1億。預(yù)計(jì)到2050年前后，我國老年人口數(shù)將達(dá)到峰值4.87億，占總?cè)丝诘?4.9%。為應(yīng)對(duì)老齡化問題，中國已經(jīng)制定了符合中國特色基本國情的“居家為基礎(chǔ)、社區(qū)為依托、機(jī)構(gòu)為補(bǔ)充、醫(yī)養(yǎng)相結(jié)合”的養(yǎng)老方針。目前中國政府愈加重視我國養(yǎng)老問題，近幾年來頒發(fā)了一系列有關(guān)養(yǎng)老的政策，各地政府結(jié)合當(dāng)?shù)貙?shí)際情況發(fā)布了不少養(yǎng)老相關(guān)政策。

二、養(yǎng)老行業(yè)現(xiàn)狀

1、老年人口

目前，中國已經(jīng)成為世界上老年人口最多的國家，據(jù)國家統(tǒng)計(jì)局**數(shù)據(jù)，60周歲及以上人口24090萬人，占總?cè)丝诘?7.3%，其中65周歲及以上人口15831萬人，占總?cè)丝诘?1.4%。當(dāng)一個(gè)國家或地區(qū)60歲以上老年人口占人口總數(shù)的10%，或65歲以上老年人口占人口總數(shù)的7%，即意味著這個(gè)國家或地區(qū)的人口處于老齡化社會(huì)。中國老年人口比例嚴(yán)重超標(biāo)。據(jù)悉，2000年時(shí)，中國65歲以上老年人口占比7%，此后不斷攀升。2005年中國65歲以上老年人口**1億人，達(dá)10055萬人。2007年中國65歲以上老年人口占比7%，2016年中國65歲以上老年人口**1.5億。2017年中國老年人口進(jìn)一步增長(zhǎng)，達(dá)到15831萬人，65歲以上老年人口占比飆升至11.4%。據(jù)悉，近十年，中國65歲以上老年人口不斷增長(zhǎng)，同比增速由2008年的3.0%增長(zhǎng)至2017年的5.5%。

2、養(yǎng)老機(jī)構(gòu)

我國養(yǎng)老機(jī)構(gòu)供給的主體是公辦養(yǎng)老機(jī)構(gòu)，其他形式的養(yǎng)老機(jī)構(gòu)供給主體發(fā)展不充分，床位數(shù)供給量小，不能填補(bǔ)公辦養(yǎng)老機(jī)構(gòu)留下的供給缺口。2016年，我國養(yǎng)老服務(wù)機(jī)構(gòu)2.85萬個(gè)，養(yǎng)老服務(wù)機(jī)構(gòu)床位數(shù)達(dá)到780.0萬張，每千老年人口養(yǎng)老床位數(shù)33.8張。這與發(fā)達(dá)國家床位數(shù)相比有較大差距。我國老年人對(duì)養(yǎng)老機(jī)構(gòu)的需求有較大的缺口，養(yǎng)老機(jī)構(gòu)床位數(shù)供給遠(yuǎn)小于需求，供需矛盾十分突出。預(yù)計(jì)到2018年我國養(yǎng)老服務(wù)機(jī)構(gòu)數(shù)量將**3萬個(gè)。

3、市場(chǎng)規(guī)模

由于我國的養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)才剛剛開始發(fā)展，尚無真正成熟的模式，也沒有以養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)為主業(yè)的上市公司，并且養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)作為一個(gè)涉及極廣的新興市場(chǎng)，有待進(jìn)一步開發(fā)。根據(jù)中國社科院2016年發(fā)布的《中國養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)發(fā)展白皮書》，預(yù)計(jì)到2030年中國養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)市場(chǎng)可達(dá)13萬億元。所以無論是從商機(jī)角度還是老年人的需求，養(yǎng)老都已經(jīng)成為資本競(jìng)相追逐的新“風(fēng)口”。養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)細(xì)分市場(chǎng)眾多，主要包括養(yǎng)老地產(chǎn)、養(yǎng)老金融、養(yǎng)老服務(wù)和老年用品四個(gè)領(lǐng)域。資本蜂擁養(yǎng)老細(xì)分行業(yè)。

三、未來發(fā)展趨勢(shì)

1、2020年前后初步形成老齡產(chǎn)業(yè)政策體系的基本框架

和剛剛提出老齡產(chǎn)業(yè)這一概念的世紀(jì)之交相比，經(jīng)過十多年的積累和發(fā)展，當(dāng)前中國老齡產(chǎn)業(yè)的發(fā)展環(huán)境已經(jīng)有了翻天覆地的變化。老年人特別是城鎮(zhèn)老年人及其子女的市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)意識(shí)日益增強(qiáng)，購買老齡用品和老齡服務(wù)的觀念開始形成，社會(huì)輿論也越來越關(guān)注老齡用品和老齡服務(wù)的生產(chǎn)與供給，越來越多的生產(chǎn)服務(wù)商積極參與發(fā)展老齡產(chǎn)業(yè)，中央明確做出了大力發(fā)老齡產(chǎn)業(yè)的戰(zhàn)略部署，有關(guān)部門已經(jīng)出臺(tái)了一系列政策，地方政府自覺發(fā)展區(qū)域老齡產(chǎn)業(yè)的積極性也越來越高。積極貫徹落實(shí)老齡產(chǎn)業(yè)的具體部署。預(yù)計(jì)到2020年前后初步形成發(fā)展老齡產(chǎn)業(yè)政策體系的基本框架，涵蓋國家專項(xiàng)產(chǎn)業(yè)目錄、土地、金融、稅收、產(chǎn)業(yè)組織、物流、人員

2、2025年前后迎來老齡產(chǎn)業(yè)黃金井噴期的歷史性拐點(diǎn)

在醞釀老齡產(chǎn)業(yè)這一概念之初，中國老齡產(chǎn)業(yè)的市場(chǎng)剛性**需求主要局限在保健、醫(yī)藥等少數(shù)領(lǐng)域。經(jīng)過十多年的積累和發(fā)展，在上述領(lǐng)域繼續(xù)保持強(qiáng)勁勢(shì)頭的同時(shí)，老齡用品中的電子、助行、康復(fù)、護(hù)理器材、喪葬等市場(chǎng)剛性**需求呈現(xiàn)良好發(fā)展態(tài)勢(shì)，老齡服務(wù)中的老年病醫(yī)院、老年護(hù)理院以及居家服務(wù)機(jī)構(gòu)成為老齡產(chǎn)業(yè)發(fā)展新的增長(zhǎng)領(lǐng)域，老齡金融中的保險(xiǎn)、理財(cái)和長(zhǎng)期債券等領(lǐng)域也有了積極進(jìn)展。

這主要?dú)w功于兩個(gè)方面：

一是日益增多的老年人口帶來了老齡產(chǎn)業(yè)的市場(chǎng)需求，

二是包括老年人及其子女在內(nèi)的居民整體收入水平有了大幅提高。

同時(shí)，養(yǎng)老、醫(yī)療等社會(huì)保障制度建設(shè)也有了實(shí)質(zhì)性的推進(jìn)，從而使老年人口帶來的市場(chǎng)需求越來越多地轉(zhuǎn)化為**剛性需求。隨著居民收入倍增計(jì)劃的實(shí)施和金融體制改革進(jìn)程的加快，考慮到部分人口在60歲之前提前退休，尤其是中青年和壯年人口提前做好養(yǎng)老金融準(zhǔn)備的意識(shí)增強(qiáng)，預(yù)計(jì)到2020年前后將形成巨量中高端老齡產(chǎn)業(yè)**剛性需求。產(chǎn)業(yè)的井噴取決于多種因素，但根本因素是中等收入群體的海量增長(zhǎng)。據(jù)測(cè)算，到2025年前后，中國中等收入老年人群將海量增加，將占到全部老年人口的6成以上，預(yù)示著中國老齡產(chǎn)業(yè)黃金井噴期的歷史性拐點(diǎn)在2025年前后。在此之前，發(fā)展老齡產(chǎn)業(yè)的全部努力可以視為迎接這一黃金井噴期的準(zhǔn)備期。

3、2025年前后將形成供需兩旺的良好態(tài)勢(shì)

未來，中國老齡產(chǎn)業(yè)的市場(chǎng)供給將更加充裕。當(dāng)前，由于只有部分剛性**需求，老齡產(chǎn)業(yè)的供給沖動(dòng)被巨量無效需求所壓抑。隨著剛性**需求的快速增長(zhǎng)，預(yù)計(jì)在2020年前后，巨量市場(chǎng)供給將得到釋放，老齡產(chǎn)業(yè)市場(chǎng)供求矛盾將得到緩解，但仍然潛伏巨量供給沖動(dòng)，并在2025年前后隨著黃金井噴期的到來得到充分釋放。需要關(guān)注的焦點(diǎn)是，要跟蹤**剛性需求的變化態(tài)勢(shì)設(shè)計(jì)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展戰(zhàn)略和運(yùn)營(yíng)策略，尤為重要的是在剛性**需求戰(zhàn)略的導(dǎo)向下發(fā)展**產(chǎn)業(yè)鏈、培育成熟業(yè)態(tài)，為迎接黃金井噴期到來做好充分準(zhǔn)備。

4、混業(yè)經(jīng)營(yíng)戰(zhàn)略將成為中國老齡產(chǎn)業(yè)發(fā)展的主流模式

中國老齡產(chǎn)業(yè)各板塊將逐步形成協(xié)同發(fā)展的態(tài)勢(shì)。目前的狀況是老齡服務(wù)市場(chǎng)先聲奪人，老齡房地產(chǎn)炙手可熱，老齡用品市場(chǎng)整體發(fā)展緩慢，老齡金融市場(chǎng)逐步覺醒。到2020年前后，老齡用品業(yè)和老齡服務(wù)業(yè)將會(huì)有更好的發(fā)展，老齡金融業(yè)開始**試水，老齡房地產(chǎn)業(yè)規(guī)范發(fā)展。到2025年前后，四大板塊均呈現(xiàn)快速發(fā)展態(tài)勢(shì)，但老齡金融經(jīng)濟(jì)總量將遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過老齡用品和老齡服務(wù)經(jīng)濟(jì)總量，老齡房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)總量難以估量。與發(fā)達(dá)國家的發(fā)展歷史相同，中國老齡金融發(fā)展滯后但具有后發(fā)優(yōu)勢(shì)，它是未來中國老齡產(chǎn)業(yè)的核心引擎，也是關(guān)系宏觀經(jīng)濟(jì)運(yùn)行基本面的基礎(chǔ)產(chǎn)業(yè)和戰(zhàn)略產(chǎn)業(yè)，它也可以為發(fā)展老齡用品和老齡服務(wù)兩大板塊進(jìn)行產(chǎn)業(yè)融資。與此同時(shí)，要充分注意到，老齡用品和老齡服務(wù)是實(shí)體經(jīng)濟(jì)，在此基礎(chǔ)上進(jìn)一步開發(fā)老齡金融不僅有利于老齡產(chǎn)業(yè)健康發(fā)展，而且關(guān)系到企業(yè)和整個(gè)國民經(jīng)濟(jì)的持續(xù)發(fā)展。這決定了，無論是國家還是企業(yè)集團(tuán)，在發(fā)展老齡產(chǎn)業(yè)上必須樹立混業(yè)運(yùn)營(yíng)的戰(zhàn)略理念，實(shí)體經(jīng)濟(jì)和虛擬經(jīng)濟(jì)兩手抓，兩手都要硬，既要抓老齡用品、老齡服務(wù)和老齡房地產(chǎn)，又要抓老齡金融，只有兩手配合，才能保持企業(yè)、產(chǎn)業(yè)和整個(gè)國民經(jīng)濟(jì)的良性運(yùn)行。

5、中國老齡金融業(yè)前景不可限量

到2020年前后，相關(guān)金融產(chǎn)品大部分可以面世，部分金融產(chǎn)品如保險(xiǎn)類金融產(chǎn)品將取得較好業(yè)績(jī)，到2025年前后初步建成中國老齡金融業(yè)產(chǎn)業(yè)體系。老齡金融業(yè)是整個(gè)國家金融業(yè)的核心之一。中國的老齡金融業(yè)將是未來全球**的老齡金融市場(chǎng)。隨著金融體制改革步伐加快和全社會(huì)養(yǎng)老金融準(zhǔn)備意識(shí)的快速增強(qiáng)，保險(xiǎn)類、信托類和房地產(chǎn)類老齡金融市場(chǎng)將會(huì)優(yōu)先發(fā)展.。到2020年前后，保險(xiǎn)類老齡金融市場(chǎng)將得到快速發(fā)展，到2025年前后開始進(jìn)入從買方市場(chǎng)向賣方市場(chǎng)的歷史性大逆轉(zhuǎn);房地產(chǎn)類老齡金融市場(chǎng)在2020年前后進(jìn)入**個(gè)快速增長(zhǎng)期，在2030年前后進(jìn)入峰值期;銀行類老齡金融產(chǎn)品將在2025年前保持良好發(fā)展態(tài)勢(shì)，但之后將隨著其他老齡金融產(chǎn)品的豐富完善逐步轉(zhuǎn)型;信托類老齡金融產(chǎn)品發(fā)展相對(duì)緩慢，而證券類、基金類老齡金融產(chǎn)品將會(huì)隨著市場(chǎng)波動(dòng)而波動(dòng)。需要注意的是，綜合類老齡金融產(chǎn)品將是未來的發(fā)展方向，并且具有對(duì)沖金融風(fēng)險(xiǎn)的巨大優(yōu)勢(shì)。

6、中國老齡用品業(yè)將穩(wěn)步快速推進(jìn)

2020年前后，發(fā)達(dá)國家現(xiàn)有老齡用品的替代品在國內(nèi)都會(huì)看到，部分用品產(chǎn)業(yè)規(guī)模將無可限量，到2025年初步形成中國老齡用品產(chǎn)業(yè)體系。未來，老年保健、老年醫(yī)藥市場(chǎng)還將進(jìn)一步快速發(fā)展，市場(chǎng)容量將會(huì)進(jìn)一步提升，與此同時(shí)，老年電子、康復(fù)、護(hù)理、喪葬等用品市場(chǎng)也將巨量增長(zhǎng)，老年日用品、老年醫(yī)療器械等市場(chǎng)將會(huì)成為新的增長(zhǎng)板塊。對(duì)于生產(chǎn)商來說，未來的著眼點(diǎn)是跟蹤需求開發(fā)適銷對(duì)路的產(chǎn)品;對(duì)于銷售商來說，未來的著眼點(diǎn)是建設(shè)銷售物流網(wǎng)絡(luò)，但對(duì)于旗艦型老齡產(chǎn)業(yè)集團(tuán)來說，戰(zhàn)略制高點(diǎn)是依托老齡服務(wù)網(wǎng)絡(luò)構(gòu)建銷售網(wǎng)絡(luò)，外加核心技術(shù)開發(fā)，如此方能在老齡產(chǎn)業(yè)競(jìng)爭(zhēng)市場(chǎng)中立于不敗之地。

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資訊來源：社村通養(yǎng)老