只有當(dāng)你經(jīng)歷了買房選房，你才知道這個事情有多麻煩，鄄城雖然說是一個小城鎮(zhèn)，但也有不少樓盤，不過人們都不是多么有錢，可是買個房子還是在一些人的能力范圍內(nèi)呢？不過如何在鄄城這么多樓盤中選中自己中意的房子呢？鄄城選房攻略在這里，快來取取經(jīng)吧。
一、首先看你有多少錢
有多少錢買多大房，鄄城人都明白。但這里需要注意的是，你有50萬就只能買價值50萬的房子嗎?非也!50萬的房子能夠撬動100萬的房子或者價值更高的房子，只要你的存量資金和收入流水跟得上，盡可能去買你所想買的房子吧。
二、房子該位于城市的哪個角落
既然決定在鄄城定居，接下來就是房子的位置了。房子的位置要考慮的因素太多了。簡單列舉一下人們買房的需求：教育、交通、商業(yè)、工作機會、醫(yī)療等。作為購房者的你，眼下最需要做的就是將你的需求做一個降序排列。買房優(yōu)先解決核心需求、次要需求應(yīng)該靠邊站。就像北京西城區(qū)那套宏廟小學(xué)房一樣，你把教育放到無比重要的位置，1200萬買一套39平米的房子又如何?所以你當(dāng)下在鄄城買房最在意什么，你就把什么放在首位。
假如你是個婚房購房者，你最需要的是“有一套房子”，先解決“從無到有”的問題最重要，其他的都靠邊站，當(dāng)然如果你的財力允許，盡可能加入一些次要需求，比如一步到位買個名校周邊的房子或者地段很好的房子，這個根據(jù)你自身條件選擇。
三、選戶型和樓層
這個對于鄄城的親人們來說是戰(zhàn)術(shù)層面的考慮，需要根據(jù)你的家庭成員屬性來決定的。小夫妻的婚房，完全可以迷你一點，溫馨感更強，且壓力不會太大，面積可以考慮的是正規(guī)一居室。假如是三代人的生活，那么一套大房子就是必須的了。
戶型的好壞，評價標(biāo)準(zhǔn)有很多。主流的判斷標(biāo)準(zhǔn)是采光通風(fēng)優(yōu)先考慮，采光通風(fēng)效果又決定于開間進深比例，戶型是否方正等。這些因素需要你在實際買房過程中細(xì)細(xì)體會。
樓層的問題就更是見仁見智了。我的理解是，能夠保證一定時長的采光就算是好樓層，其他的算法都略顯虛妄，不過有老人居住的建議還是選擇低樓層，畢竟老人腿腳不方便。
鄄城選房切忌盲目，好的房子會讓你舒服居住一生，鄄城上上城四期小高層，正在預(yù)約中。
資訊來源：www.juanssc.com
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