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信托產(chǎn)品怎么選，下半年信托選擇什么產(chǎn)品好呢？其實(shí)只有四個(gè)字：優(yōu)中選優(yōu)。
從信托產(chǎn)品大類分析來看，礦產(chǎn)、藝術(shù)品等信托產(chǎn)品存不確定性較大，風(fēng)險(xiǎn)也較大，不建議一般投資者選擇。房地產(chǎn)類信托和基礎(chǔ)產(chǎn)業(yè)類信托雖然也存在較大不確定性，但是依然不乏優(yōu)質(zhì)的項(xiàng)目，可以通過嚴(yán)格篩選，有財(cái)務(wù)問題的房企和債務(wù)問題嚴(yán)重的政府項(xiàng)目要規(guī)避。另外，有些夕陽行業(yè)，比如鋼鐵、水泥等行業(yè)也盡量不要碰。
專家表示：高等級(jí)政府平臺(tái)的政信合作項(xiàng)目還是值得購(gòu)買的，一般的地產(chǎn)項(xiàng)目應(yīng)該規(guī)避，因?yàn)檎麄�(gè)地產(chǎn)周期調(diào)整，對(duì)中小開發(fā)商的資金持續(xù)產(chǎn)生壓力。投資于資本市場(chǎng)上的陽光私募和定向增發(fā)項(xiàng)目，可以適當(dāng)關(guān)注；定向增發(fā)類產(chǎn)品也可以觀察，不過更適合專業(yè)投資者。
專家建議多考慮資本實(shí)力雄厚、股東背景強(qiáng)的信托公司發(fā)行的產(chǎn)品，目前地級(jí)市以上政府項(xiàng)目、上市公司或央企背景的工商企業(yè)融資、流通股質(zhì)押、一線城市的地產(chǎn)項(xiàng)目相對(duì)較好。而那些太激進(jìn)、投向不明確、位于三四線城市的地產(chǎn)項(xiàng)目要規(guī)避。
【信托產(chǎn)品收益率】近期維持高位
8%-12%的高收益率一直是信托產(chǎn)品吸引投資者的利器，目前仍保持這一收益率水平。用益工作室數(shù)據(jù)顯示，上半年信托產(chǎn)品平均收益8.84%，較去年微幅上升。下半年收益率還會(huì)上升么？
上半年信托產(chǎn)品收益率微幅上升，主要因?yàn)槿齻�(gè)原因。**，投資者擔(dān)憂信托產(chǎn)品剛性兌付打破，因此對(duì)收益的要求也有所增加。其次，實(shí)體經(jīng)濟(jì)增速放緩，尤其是地產(chǎn)行業(yè)低迷和地產(chǎn)融資成本太高，與之有關(guān)的信托產(chǎn)品的收益也相應(yīng)增加。第三，銀行等金融機(jī)構(gòu)收緊了對(duì)信托產(chǎn)品的銷售，銷售壓力增加，有些信托公司通過提高收益來促進(jìn)銷售。但是這一趨勢(shì)不會(huì)保持太久，雖然融資主體發(fā)行信托難度在上升，但是實(shí)體經(jīng)濟(jì)在慢慢復(fù)蘇，市場(chǎng)貨幣政策趨向?qū)捤�，銀行間利 率在不斷走低，因此，信托產(chǎn)品發(fā)行速度將放緩，收益率將趨于穩(wěn)定。
中信證券研究部金融產(chǎn)品組曹琴也預(yù)計(jì)融資類集合信托產(chǎn)品收益率近期將維持高位震蕩。一方面，在經(jīng)濟(jì)疲弱和影子銀行監(jiān)管**深化背景下，市場(chǎng)利率持續(xù)下行；隨著房地產(chǎn)、基礎(chǔ)產(chǎn)業(yè)等高收益投向的業(yè)務(wù)受擠壓，其他融資渠道的競(jìng)爭(zhēng)客觀上降低融資成本，集合信托收益率中長(zhǎng)期存在下行壓力。但另一方面，風(fēng)險(xiǎn)事件頻發(fā)下信托產(chǎn)品需求遭遇挑戰(zhàn)，投資者風(fēng)險(xiǎn)偏好下降，推動(dòng)風(fēng)險(xiǎn)溢價(jià)上行。在多方因素作用下，預(yù)計(jì)融資類集合信托收益率近期將維持高位震蕩。
【篩選】不可不看之細(xì)節(jié)
兌付風(fēng)險(xiǎn)逐步暴露，投資者選擇信托產(chǎn)品需要注意的除了細(xì)節(jié)、細(xì)節(jié)，還是細(xì)節(jié)。
專家提醒投資者，需要注意信托公司過往的兌付記錄，是否與融資方有較多的訴訟案。訴訟案在整體項(xiàng)目中的占比越高說明項(xiàng)目糾紛的比例就越大，公司的風(fēng)控有較大缺陷；而且要了解信托公司內(nèi)部團(tuán)隊(duì)的穩(wěn)定性。
還列舉了篩選產(chǎn)品五步法。**步，看融資企業(yè)的實(shí)力、資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)情況，這是還款主體，因此最重要；第二步，看還款來源是否明確，并有充足的現(xiàn)金流可以覆蓋信托本息；第三步看產(chǎn)品的風(fēng)控細(xì)節(jié)，萬一項(xiàng)目出現(xiàn)危機(jī)，這些抵質(zhì)押及擔(dān)保等措施能夠保障信托到期兌付；第四、第五步才是看信托公司和信托收益，如果一味挑選資本實(shí)力強(qiáng)的信托公司和高收益產(chǎn)品，將會(huì)錯(cuò)過很多優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品，以及面臨更大風(fēng)險(xiǎn)。
投資者購(gòu)買信托類產(chǎn)品，在研究產(chǎn)品要素的時(shí)候，首先需要考慮的是風(fēng)控措施，即項(xiàng)目的安全性。其次再去考慮項(xiàng)目的收益率、流動(dòng)性等情況，盡量挑選大公司的信托產(chǎn)品。在項(xiàng)目主體上，盡量選擇資質(zhì)較好，財(cái)務(wù)情況良好，項(xiàng)目抵押充分的信托產(chǎn)品。

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