現(xiàn)在不少新建別墅，都會出于方便同時增加別墅價值，都會在別墅內(nèi)或外設(shè)計電梯井道安裝別墅電梯。如果不是別墅本身的井道或者原本設(shè)計就沒有電梯井道，需要加裝就必須要走審批流程。
近日，據(jù)浙江寧波鄞州潘火街道一小區(qū)有居民反映，除了公寓樓，還有幾幢獨棟的辦公室別墅，業(yè)主們買這幾棟別墅，從去年底開始，好幾幢辦公室別墅的業(yè)主，不約而同開始在別墅外私搭觀光電梯。私搭電梯，是公然違建，還侵占了公共綠化，這讓小區(qū)的其他業(yè)主很郁悶。
小區(qū)里三棟辦公別墅，外墻搭建起觀光電梯
涉事的別墅共五層目前正在裝修，別墅主體為三層，外加一樓的車庫，以及五樓的露天陽臺。別墅外墻處類似電梯形狀的鐵架已全部搭好，一樓堆放著建筑垃圾，地面也已被挖出了一個4平方米左右的正方形坑。
除了14幢，在13幢、11幢的別墅外墻，也有類似電梯形狀的鐵架正在或已搭建好。
這里原本的建筑設(shè)計應該是怎么樣的呢？
12幢別墅是沒有進行過裝修的，在同樣的位置，別墅主體的三層外墻處各有一個小陽臺，地面部分是綠化帶，別墅陽臺正對的地下則是一片郁郁蔥蔥的綠草地。
而在搭建電梯的幾幢別墅外，這片綠化帶，都被或多或少的占用了。
物業(yè)和城管都發(fā)了整改單，但違建的電梯，一直沒停過工
別墅業(yè)主私建觀光電梯，難道小區(qū)物業(yè)不管嗎？
物管負責人回答，他們知道此事，并且在今年2月，針對私裝電梯，占用的公共綠地等行為，就給這些別墅業(yè)主發(fā)過裝修違章整改通知單，要求他們立即整改。他們先進行了幾次勸阻，還曾拉閘斷電，但并沒有太大效果，“物業(yè)沒有執(zhí)法權(quán)。”因為業(yè)主們的無動于衷，物業(yè)還曾求助鄞州區(qū)城管執(zhí)法大隊潘火中隊，城管隊員也來了，也發(fā)了通知書。
該轄區(qū)城管執(zhí)法大隊的工作人員表示，對該小區(qū)私建觀光電梯的別墅業(yè)主，他們已在前幾天開具了《責令停止違法行為通知書》，要求業(yè)主停工。接下來他們會緊盯此事，在進行筆錄搜集、現(xiàn)場取證等一系列環(huán)節(jié)后，采取進一步的處理措施。
別墅內(nèi)預留的電梯井太小，業(yè)主們說不裝實在不方便
別墅樓層并不高，算上車庫和頂樓露天陽臺不過五層，別墅的業(yè)主為什么還要執(zhí)著于造電梯？
業(yè)主們說，他們也是不得已。
13幢的業(yè)主蔡女士表示：“是為了搬運電器金屬配件到樓上才安裝的。”
業(yè)主蔡女士，在該小區(qū)的獨棟別墅是2014年初交付的，買這些獨棟別墅的業(yè)主，都是打算拿來當企業(yè)總部的辦公場所。當初付錢時，蔡女士特別問過銷售能不能安裝電梯，得到的答復是肯定的，結(jié)果等進房子仔細看，才發(fā)現(xiàn)別墅內(nèi)預留的電梯井太小了，電梯最多只能站兩人。
蔡女士的企業(yè)開發(fā)電器，配件放一樓容易受潮，需要運到三樓，可公司里都是研發(fā)人員，今后爬樓運配件是個問題，**的解決辦法就是裝部大電梯，所以蔡女士安裝的不是觀光電梯，是部貨梯。
14幢的業(yè)主葉女士也說，這幢樓以后會作為企業(yè)的辦公場所，安裝電梯，是為了辦公人員出入方便。
也因為如此，盡管已經(jīng)收到了不止一張的整改單，當問到他們是否會停止安裝電梯時，他們不約而同地回復：想想再說。
資訊來源：廣州嘉立電梯工程有限公司
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