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評(píng)估（Estimate、Assess、Appraise）即評(píng)價(jià)估量，也指評(píng)價(jià)、品評(píng)，意為對(duì)方案進(jìn)行評(píng)估和論證，以決定是否采納。資.產(chǎn)評(píng)估，是指評(píng)估機(jī)構(gòu)及其評(píng)估專.業(yè)人員根據(jù)委托對(duì)不動(dòng)產(chǎn)、動(dòng)產(chǎn)、無(wú)形資.產(chǎn)、企業(yè)價(jià)值、資.產(chǎn)損失或者其他經(jīng)濟(jì)權(quán)益進(jìn)行評(píng)定、估算，并出具評(píng)估報(bào)告的專.業(yè)服務(wù)行為。
一、非專利技術(shù)是什么？
非專利技術(shù)有稱之為“專有技術(shù)”、“技術(shù)秘密或技術(shù)訣竅”。一般情況下，是公眾不知道的，在生產(chǎn)和經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的實(shí)踐中已采用了的、在國(guó)內(nèi)外不享受法律保護(hù)的各種技術(shù)、知識(shí)和經(jīng)驗(yàn)，但是也具有一定的經(jīng)濟(jì)性。不過(guò)，要想了解非專利技術(shù)的經(jīng)濟(jì)性，要先對(duì)非專利技術(shù)進(jìn)行。
二、影響非專利技術(shù)評(píng)估的因素
1、分類
非專利技術(shù)一般分為兩種，一種是剛剛研究開(kāi)發(fā)的新技術(shù)，另一種是已經(jīng)投入生產(chǎn)，且效果良好的成熟技術(shù)。在評(píng)估的時(shí)候需要采用不同的方法，區(qū)別對(duì)待才能夠準(zhǔn)確地反映其價(jià)值。
2、使用壽命
非專利技術(shù)依靠保密手段進(jìn)行自我保護(hù)，不受法律保護(hù)。然而，作為一種知識(shí)技術(shù)，由于技術(shù)進(jìn)步、市場(chǎng)變化等原因，非專利技術(shù)也將被 先.進(jìn)技術(shù)所取代。一旦 泄.露，它將成為一種普通技術(shù)，從而不存在任何價(jià)值。因此，非專利技術(shù)的使用壽命應(yīng)由評(píng)估人員根據(jù)該領(lǐng)域的技術(shù)發(fā)展、市場(chǎng)需求和技術(shù)保密性進(jìn)行估算，具體期限也可根據(jù)雙方合同約定的期限和協(xié)議進(jìn)行估算。
3、價(jià)值評(píng)估
非專利技術(shù)可以產(chǎn)生超額利潤(rùn)。因此，在評(píng)估過(guò)程中，應(yīng)充分研究和分析非專利技術(shù)的直接和間接盈利能力，這是確定非專利技術(shù)評(píng)估價(jià)值的關(guān)鍵。非專利技術(shù)的盈利能力越高，其評(píng)估價(jià)值越大，反之，其價(jià)值越小。
4、權(quán)利限制
非專利技術(shù)包括所有權(quán)和使用權(quán)。使用權(quán)又包含獨(dú).,家使用權(quán)、排他使用權(quán)、普通使用權(quán)等。不同形式的權(quán)利對(duì)評(píng)估價(jià)值會(huì)產(chǎn)生不同的影響。此外，區(qū)域限制、自然條件、氣候等具體因素將直接影響評(píng)價(jià)值。
5、收益期限
通常指非專利技術(shù)發(fā)揮作用并具有超額盈利能力的時(shí)間。由于非專利技術(shù)沒(méi)有物質(zhì)實(shí)體，其價(jià)值不會(huì)因其使用范圍的擴(kuò)大或自然力的作用而形成有形損失。但是，價(jià)值減少是由無(wú)形損失引起的，即技術(shù)進(jìn)步引起的價(jià)值減少，主要由以下三種情況決定：一是更新更好的技術(shù)取代了該非專利技術(shù)，使采用該非專利技術(shù)失去了利潤(rùn)優(yōu)勢(shì)；二是由于通信的擴(kuò)展，其他企業(yè)一般都掌握了這項(xiàng)技術(shù)，而獲得這項(xiàng)非專利技術(shù)不需要任何成本，因此當(dāng)擁有這項(xiàng)非專利技術(shù)的企業(yè)不再具有獲得超額回報(bào)的能力時(shí)，其價(jià)值將完全喪失；三是當(dāng)使用非專利技術(shù)生產(chǎn)的產(chǎn)品的需求顯著減少，銷售量急劇下降時(shí)，該非專利技術(shù)的價(jià)值將減少或損失。因此，真.正的**期是非專利技術(shù)有能力獲得超額回報(bào)的時(shí)間。
三、資.產(chǎn)評(píng)估流程
1、了解評(píng)估目的和意愿，并作充分溝通。
2、簽訂《資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)約定書》。明確評(píng)估目的、評(píng)估范圍、評(píng)估基準(zhǔn)日及委托方的各項(xiàng)要求。
3、產(chǎn)權(quán)界定、確定產(chǎn)權(quán)歸屬。
4、現(xiàn)場(chǎng)勘察，了解非專利技術(shù)概況等。
5、指導(dǎo)非專利技術(shù)所有人填報(bào)評(píng)估資料。
6、市場(chǎng)調(diào).研，資料檢索，分析相關(guān)市場(chǎng)需求，技術(shù)指標(biāo)、經(jīng)濟(jì)指標(biāo)、產(chǎn)業(yè)政策、行業(yè)信息等。
7、專.家論證，評(píng)定估算，三級(jí)審核。
8、出具評(píng)估報(bào)告征求意見(jiàn)稿，與委托方交換意見(jiàn)。
9、出具正式評(píng)估報(bào)告。
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